一、前期准备工作

  如何选择温泉打井设计方案和修建企业，这都是投资人必须考虑到的难题。在温泉打井发展趋势的十年八年之中，我公司(的大热量)也汇总出一些比较好的程序流程和工作经验，与大伙儿深入探讨。温泉景区开发大致分成三个阶段：

  第一阶段：项目立项-论述-征收土地-审核办理证件-勘查打井。工程前期工作中较为严峻，如果做不太好，会危害温泉修建的实际效果，最好是有一个完善的咨询管理公司参加在其中，那就会少走很多弯道;

  第二阶段：整体规划-设计方案-修建-室内装修。是这其中最主要的环节，时间比较长，姿势比较大。

  第三阶段是

  运营管理。每个环节怎样进行?一般有下边好多个阶段：参观考察-调查-感受-行业调研-市场需求分析-方案论证，任何前边的主题活动是为方案论证和设计规划给予许多原始资料和数据信息，在整个过程，重要环节都应该有专业人士的加盟，开展号脉。我最好挑选合适的企业：一是技术专业顾问企业，二是综合性规划院，三是旅游研究企业，还有其他相关企业。征收土地审核办理证件这阶段较为不便，我公司觉得与本地村、镇、市人民政府合作开发该新项目，输通方式，申请办理全过程比较成功，还需要征求旅游部门适用。勘查打井都是至关重要的流程，现阶段绝大多数挑选本地地质大队，勘查之后，会出一张详细地图，列举每一个地质构造的深层，水的温度，出水量的量;而北方地区也是有挑选石油钻井中队的，我公司觉得最好是挑选本地地质大队、矿物资源局(地质局、勘测局、地矿局)。

  二、整体规划、设计方案、修建、室内装修，是关键环节，处于左右关系的过程，跟前后呼应.

  先讲设计规划，怎样掌握温泉打井旅游度假区的整体规划设计方案，怎样在整体规划上寻找达到，怎样放宽构思，超过目前温泉。针对温泉开发设计，许多项目投资老总都规定：我的温泉打井规定最有独特，我做的温泉打井规定最高级别较大的。而政府机构该怎样导向性?怎样避免本地区温泉打井单一化和基层市场竞争，防止温泉开发设计的单一化、类同化，怎样防御性地开发设计温泉网络资源，如何保护本地生态环境保护。旅游行业一样在规定：不必就温泉做温泉。要照料各个方面，依照

  旅游经济发展趋势的规定来做。而温泉业内则觉得：对目前温泉发展前景深入分析，系统总结，提升科学研究，以创新发展思路做温泉打井。

  因此，难题就明确提出：

  修建温泉打井旅游景区必须多大面积才适合?

  修建什么类型的温泉才吸引游客，老总才可以挣钱?

  如何控制投资总额，投是多少才适合;

  如何选择项目定位;如何确定温泉旅游景区的主题风格和设计风格;

  温泉景区有哪些软硬件、设备设施;

  中国温泉度假旅游的发展趋向，温泉打井度假旅游的寿命预测;

  国际性温泉打井的发展趋向;国际上有什么温泉打井方式;

  中国有什么温泉打井方式;怎样挖掘本地历史人文、知名人士及其与温泉打井旅游景区的关联;

  如何选择温泉打井景区规划设计企业，设计过程怎样相互配合;

  如何选择温泉旅游景区工程建造商，修建全过程怎样相互配合;

  如何选择温泉景区经营管理企业?这都是很具体的难题。

  如何完成市场目标?有几类总体目标：修建一个有独特、不同寻常、项目投资有效、受游人热烈欢迎、老总和公司股东又能挣钱的温泉;打造出我国或本地极具闪光点的楷模新项目，如北方地区重现亚热带气候风韵、南方地区反映漫天飞雪;变成本地冬季旅游景点销售市场的新趋势;创建中国关键温泉健康养生休闲度假产业基地;修建变成集度假旅游、保健养生、康复游戏娱乐、饮食搭配买东西、及文化享有相当于一体的大中型综合性度假旅游中央商务区。

       三、有关精准定位，怎样定位?可以以度假旅游、休闲度假、商务接待、大会、诊疗、权威专家奢华人性化医治套餐内容、上级领导招待 、外事接待、海外旅游者招待、产权年限式分时度假、配套设施房地产业、配套设施旅游景区等为精准定位。

  目前温泉方式：不一样方式，不一样特性 大致可可分为：

  1、温泉养老院、培训学校：

  计划经济体制时代的产品，主要表现在销售市场融入能力不强、设备单一、老旧落伍，

  经济收益较弱。

  2、温泉酒店餐厅、温泉商务酒店： 大多是旅游住宿方式，大会作用不错，可是缺乏温泉池区、一般并没有水质

  游戏项目，经济收益还行。

  3、温泉休闲度假村： 综合型、进口替代、配套化，规模效益越大、买卖就越好，突显温泉度假旅游，多元性最牛，经济收益最好是，是广东省现阶段温泉旅游经济的流行。